大直商辦開價8億8888萬元賣7年　神秘大地主身份曝光

台北「大直金元泰」商業大樓自2015年對外出售，至今一賣超過7年，開價8.8億，令外界相當好奇。《蘋果新聞網》追查發現，該樓為大直鄭姓大地主家族所有，在20年前買地自建，分為3棟，鄭姓人士擁有中間一棟並掛售。該家族早年經營「印地安啤酒屋」，還入住知名豪宅「西華富邦」，並擁有10間以上的「大直國宅」，口袋深不可測。當地房仲認為，大直商業大樓不多，相較住宅屬於稀缺物件，除了「大直美麗華」，未來還有「NOKE忠泰樂生活」落成，商業前景看俏，因此房東不必急售。

台北「大直金元泰」商業大樓自2015年對外出售，至今一賣超過7年。趙世平攝

台北市中山區「大直金元泰」整棟樓對外出售，開價8億8888萬元，屋齡18.2年，地上8樓、地下4樓，地坪222.51坪、建坪近1190坪，規劃11間房7廳8衛浴，附帶27個車位，一層有3戶，土地使用分區為商業區。

查詢《實價登錄比價王》，該樓銷售期超過7年，2015年3月上架，最初開價9.5億元，至2016年7月才調價至8億8888萬元，降幅6112萬。或許是因總價過高的關係，該樓才會一賣多年。

記者致電多位銷售仲介表示，「大直金元泰」共有3棟，其中左右2棟為其他屋主的產權，中間一棟目前對外出售，1樓租給華南銀行、3~4樓租給產後護理之家，每月可收租約120萬，而其他棟1樓租給知名米其林餐廳教父牛排，屬於其他屋主的產權，非本次交易範圍。

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