回首頁
發佈日期:2022-06-24
新聞標題:5月新增房貸利率 二年半新高

內容:

 
5月新增房貸利率 二年半新高

中央銀行23日公布,5月五大銀行新承作房貸金額685.81億元,月增71.03億元;新增房貸利率上揚0.04個百分點至1.601%、創近二年半新高。央行官員表示,新房貸金額續增主要來自剛性需求,新房貸利率續上揚則是反映央行3月升息。

央行官員表示,目前房貸利率大致已回到2020年疫情爆發、央行降息1碼(0.25個百分點)前的水準。6月央行再升息半碼,後續新增房貸利率也會再上揚,房市交易預料跟著趨謹慎。

台銀、合庫、土銀、華銀及一銀等五大銀行合計承做房貸比重,約占全體銀行近四成,一向被視為房市風向球。

五大銀行5月新增房貸金額增加,央行官員指出,對照六都當月移轉棟數月增1.79%相符,主要是新完工交屋,轉入銀行整批分戶房貸的結果。且觀察3月因交屋潮加上2月交易遞延效應,新增房貸大幅衝高,4月回到常態水準,5月則因為金融市場震盪,加上再升息預期,還有內政部針對預售屋修法,激勵剛性自住需求進場。

統計5月台北市等六都買賣移轉棟數,與4月相比僅新北及台中市各減6.41%及5.08%,其他四都各增加3%至16%不等,與去年同期相比,僅台北市及台中市年增2.3%及0.81%,其他四都年減1%至19%之間,六都合計年減7.73%,前五個月累計移轉棟數年增0.7%。

央行官員認為,央行、內政部、財政部、金管會、地方政府等全面祭出健全房市管制措施,未來成效將持續發酵,6月國內疫情仍影響看屋意願,加上升息的影響,預料五大銀行新增房貸會受影響。

利豐不動產,專營內湖廠辦、內湖辦公室租售,提供您最多內湖科技園區、科學園區廠辦、辦公室物件,歡迎您來電詢問(02)2797-4488
 

 回首頁
 內湖發展協會
 內湖服務中心
 內湖公車查詢系統
 內科進駐相關法規
 科技產業發展中心
 南港軟體科學園區
 輻射屋查詢
 銀行貸款試算
 土地增值稅試算

Valid XHTML 1.0 Transitional

內湖科技園區廠辦租售,內湖辦公室租售,提供您最多、最優質的廠辦、辦公室出租出售服務。

廠辦大樓、辦公大樓、廠辦租售、廠辦出租、廠辦出售、辦公室租售、辦公室出租、辦公室出售,內湖瑞光路、內湖路、陽光街、堤頂、港墘、文湖線捷運

利豐不動產(02)2797-4488 專營內湖科技園區廠辦、辦公室租售

內湖廠辦.辦公室.商辦.內湖科技園區.內湖科學園區.內湖土地店面