租金改列特別扣除額 有影

減輕租屋族負擔 財部允諾通盤檢討 12萬元上限額度 也有評估空間

為減輕租屋族負擔，財政部承諾改革租金支出扣除額；針對扣除額類別方面，初步將朝改列「特別扣除額」方向討論，假若以目前租金扣除額每年12萬元，適用5%稅率的納稅人，約可省稅6,000元。

據了解，改革租金支出扣除額分為兩大部分。首先在扣除額類別，初步將朝改列「特別扣除額」方向討論；至於是否要一併調高上限額度，財政部雖認為現行12萬元上限額度夠用，但也並非鐵板一塊，仍有評估空間。

財政部長蘇建榮今年5月已在立法院允諾，將會針對租金扣除額通盤檢討。財政部官員表示，目前正持續研議中，尚未定案，若有確切方案最快會在下會期提到立法院討論。

個人綜合所得稅的扣除額包括一般扣除額及特別扣除額。民眾列報一般扣除額，可從標準扣除額（定額每人12萬元）、列舉扣除額（含租金、捐贈、醫藥費等）二擇一，通常租屋族經濟較弱勢，大多選擇標準扣除額便已足夠，鮮少採用列舉扣除。民間團體批評，現行租金支出屬列扣額項目，弱勢租屋族根本看得到吃不到。

若未來將租金支出改列為特扣額，租屋族只要符合規定並檢附證明文件就能列報，可望擴大租金扣除額適用對象，以目前12萬元上限而言，適用5%稅率的納稅人，約可省稅6,000元。

民間團體、在野黨高度期待租屋市場改革，其中在稅負方面，朝野立委紛紛提出《所得稅法》第17條修法，希望擴大租金支出扣除額度，照顧租屋族群，部分立委主張就現行列舉扣除額度調高上限；更多立委則建議改列特扣額，並同步調高額度，各提案中，最高調高至30萬元。

若以立委提案估算，在維持採列扣額，但提高扣除額度上限至30萬元情況下，財政部估算稅損約7億元；但若將現行租金列扣額改列為特扣額，且同步將上限提高至30萬元，稅損將提高到近56億元。

據悉，財政部內部不希望扣除額過高，實際上現行列舉租金支出達到上限12萬元者，多為所得總額超過4,000萬元以上的納稅人，若在現行機制下去調高上限，恐難達到照顧弱勢租屋族的政策目的，改列特扣額是較有可能的作法。

民間團體及立委也認為，改列特扣額有助民眾列報租金支出，其實也能幫助財政部掌握房東租賃所得，讓長期扭曲的租賃市場透明化。

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