房屋稅調整 74萬戶明年稅額增加

〔自由時報記者郭顏慧／新北報導〕新北市政府通過「房屋坐落地段率」調整案，全市地段率調升街路數約一千餘條，估計明年新北市約有七十四萬戶民眾房屋稅額將增加，有民眾認為調升幅度過高，市府財政局則表示，地段率應如實反映不同地段房屋不同的使用價值，並非全面調升，幅度都在合理範圍內。


最近正值房屋稅繳納季節，而地段率的高低，會連帶影響房屋稅負擔的多寡，新北市房屋坐落地段率在九十一、九十四和九十七年分別進行三次調整，但皆僅局部微幅調整，日前「新北市政府一○○年第一次不動產評價委員會」審議通過「房屋坐落地段率」調整案，預計調整全市街路數共一千四百五十五條，幅度和數量是十年來最大的一次。


地段率 調降三百八十七條


當中地段率預計調升一千零六十八條，調降三百八十七條，估計影響戶數約八十一萬七千戶，占全市約五十三．一％，其中稅額增加的戶數約七十四萬九千戶，房屋稅收將增加約六億元。


在地段率調升區域中，新板特區和新莊副都心等地因近年公共建設發展迅速，地方繁榮度大增，最高級距將由現行的一六○％提升到一八○％至二三○％間，此標準適用於明年五月開徵，消息傳出後，不少民眾認為單次調升幅度過高，質疑市府有「搶錢」之嫌。


財政局長呂衛青說，房屋坐落地段率調整，是基於全市角度進行通盤性檢討，並非全面調升，如地段率有偏高不合理者，也會檢討調降，例如新板特區和新莊副都心等地地段率雖調升，但平溪、坪林、石門、烏來、貢寮、三芝、金山、萬里和瑞芳區的部分街路地段率也調降，且立即適用於今年開徵的房屋稅，呂衛青強調，多數調升區域和幅度都在合理範圍內。

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