水漬險 住宅漏水可理賠

凡不是住透天厝的民眾，不少人都有因樓上漏水，導致天花板出現大量水漬、壁癌，甚至漏水至家裡的痛苦經驗，若是樓上住戶不願意修復、清潔，更是夢魘的開始。產險公司表示，投保住火險再加保水漬險，可以幫忙解決民眾不便的問題。

住宅火險中附加「水漬險」所保障的內容，產險公司表示，包括水槽、水管或其他儲水設備破損或溢水、一切供水設備、蒸氣管、冷暖氣及冷凍設備的水蒸氣之意外滲透、雨水、雪霜由屋頂、門窗或通氣口進入屋內。


至於水漬險的保費，國泰產險表示，以附加水漬險而言，每百萬元保額的年保費約210元，即若住宅火險保額為500萬元，水漬險年保費約1,050元。

一般民眾投保住宅火災險通常都是因向銀行貸款，銀行要求投保以保障銀行的債權，但產險公司表示，民眾可以多付一點保費加保「水漬險」，若家中出現樓上水管破裂漏水而影響到家中裝璜、牆壁污漬時，即可以向產險公司申請理賠。

可是，水漬險也有一些不保條款，如因為洪水潮汐或地上水氾濫、颱風、水溝倒灌、溢流，牆壁滲漏或是屋頂門窗已毀損的情況下，雨水、雪霜進入屋內導致損失等情況，都不在水漬險的保障範圍。

另外，老舊大樓易有水管破裂等問題，產險公司是否可接受投保，理賠上是否有爭議？產險公司表示，若是老舊大樓，產險公司會在核保時會依據實際情況評估是否承保。一旦承保後，除了一些不保條款，產險公司即會理賠。

至於水漬險的保障內容有因漏水所致損失的清潔、修復費用，如牆壁粉刷等；萬一有因漏水而造成財物損失時，產險也可理賠，但以建物保額的30％、最高60萬元為限；此外，有的漏水情況太過嚴重，到無法居住情況，有的保單還有租屋補助。

泰安產險表示，投保水漬險最大的好處，是保險公司在勘查之後會先行賠付，若確定責任是歸樓上住戶，保險公司也會行使代位求償。

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